ووئی بنجیانگ رئیل اسٹیٹ کے بارے میں کیا خیال ہے؟

ووئی بنجیانگ رئیل اسٹیٹ کے بارے میں کیا خیال ہے؟ مقبول خصوصیات کے فوائد اور نقصانات کا جامع تجزیہ

حال ہی میں ، ووئی بنجیانگ رئیل اسٹیٹ گھر کے خریداروں میں ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ بطور رہائشی منصوبے کے طور پر ، دریائے نظارے کے وسائل پر توجہ مرکوز کرنے والے ، اس کے مقام ، سہولیات کی حمایت کرنے والی سہولیات اور قیمت کے رجحانات نے وسیع پیمانے پر تبادلہ خیال کیا ہے۔ یہ مضمون متعدد جہتوں سے پراپرٹی کی اصل صورتحال کا تجزیہ کرے گا ، اور گھر کے خریداروں کو حوالہ فراہم کرنے کے لئے پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کے ساتھ اس کو جوڑ دے گا۔

1. پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر گرم ٹاپک ڈیٹا

2. رئیل اسٹیٹ کور ڈیٹا کا موازنہ

3. منصوبے کے فوائد کا تجزیہ

1.کم دریا کے نظارے کے وسائل: پروجیکٹ تقریبا 1.2 کلومیٹر کے دریائے کنارے پر بیٹھا ہے ، اور اونچے درجے کے یونٹ 180 ° دیکھنے کا فیلڈ حاصل کرسکتے ہیں۔ یہ ایک بنیادی فائدہ ہے جس کے آس پاس کے حریفوں کے ذریعہ کاپی کرنا مشکل ہے۔

2.نقل و حمل کی سہولت: میٹرو لائن 4 سے صرف 800 میٹر کے فاصلے پر ، اور منصوبہ بند کراس ریور برج تک رسائی کی کارکردگی میں مزید بہتری آئے گی۔

3.گھر کا ڈیزائن: اہم یونٹ تین سے چار بیڈروم والے اپارٹمنٹس ہیں جن کا سائز 89-143㎡ ہے اور ڈبل بیلکونی ڈیزائن اپناتے ہیں۔ قبضے کی شرح 78 ٪ ہے ، جو مارکیٹ کی اوسط سے زیادہ ہے۔

4. ممکنہ خطرہ انتباہ

1.تجارتی معاون سہولیات پیچھے رہ جاتی ہیں: اس وقت آس پاس کے علاقے کے 3 کلومیٹر کے فاصلے پر کچھ بڑے پیمانے پر تجارتی عمارتیں موجود ہیں ، اور ڈویلپر کے ذریعہ وعدہ کردہ معاون تجارتی گلیوں کی توقع نہیں کی جاتی ہے کہ وہ 2025 تک مکمل ہوجائے گی۔

2.اسکول ڈسٹرکٹ کی غیر یقینی صورتحال: اگرچہ ترقی میں "اعلی معیار کے تعلیمی وسائل" کا ذکر کیا گیا ہے ، لیکن زوننگ کی مخصوص پالیسی ابھی تک واضح نہیں ہوسکی ہے ، اور اس میں کچھ متغیرات موجود ہیں۔

3.شور کا مسئلہ: آبی گزرگاہ میں بحری جہازوں کے شور سے ندی کے قریب عمارتیں متاثر ہوسکتی ہیں۔ مختلف اوقات میں شور کے حالات کے سائٹ پر معائنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

5. گھر خریداروں سے حقیقی آراء

6. سرمایہ کاری کی قیمت کی تشخیص

پچھلے تین سالوں میں آس پاس کے رہائشی قیمتوں کے رجحانات سے یہ فیصلہ کرتے ہوئے ، اس علاقے میں اوسطا سالانہ اضافہ 8.5 ٪ ہے ، جو شہر کی اوسط سے قدرے زیادہ ہے۔ لیکن جس چیز کو نوٹ کرنے کی ضرورت ہے وہ ہے:

1. دریائے ویو ہاؤسز میں عام طور پر 10-15 ٪ ویو پریمیم ہوتا ہے ، اور یہ قیمت مارکیٹ کے ساتھ اتار چڑھاؤ ہوگی۔

2. جس علاقے میں یہ منصوبہ واقع ہے اسے شہر کے کلیدی ترقیاتی علاقوں میں شامل کیا گیا ہے ، اور اگلے تین سالوں میں میونسپلٹی کے متعدد منصوبوں کو نافذ کیا جائے گا۔

3. موجودہ کرایے کی واپسی کی شرح تقریبا 2. 2.8 ٪ ہے ، جو تجارتی خصوصیات سے کم ہے لیکن عام رہائش گاہوں سے زیادہ ہے۔

7. خریداری کی تجاویز

1.مالک کے زیر قبضہ مطالبہ: یہ سفارش کی جاتی ہے کہ دریا کے نظارے والے وسط سے بلند و بالا اپارٹمنٹس کو ترجیح دیں ، اور اسکول ڈسٹرکٹ زوننگ پالیسی کی تصدیق کے لئے توجہ دیں۔

2.سرمایہ کاری کی ضرورت ہے: آپ چھوٹی خاندانی مصنوعات پر توجہ مرکوز کرسکتے ہیں ، لیکن معاون سہولیات کی تکمیل کے لئے آپ کو 2-3 سال محفوظ رکھنے کی ضرورت ہے۔

3.خصوصی یاد دہانی: ڈویلپر نے حال ہی میں "ابتدائی برڈ ڈسکاؤنٹ" کا آغاز کیا ہے ، جہاں آپ + پارکنگ اسپیس ڈسکاؤنٹ سے 20 ٪ تک لطف اندوز ہوسکتے ہیں ، لیکن براہ کرم ادائیگی کے طریقہ کار کی پابندیوں پر توجہ دیں۔

ایک ساتھ مل کر ، ووئی بنجیانگ رئیل اسٹیٹ کو زمین کی تزئین کے وسائل اور مصنوعات کے ڈیزائن میں واضح فوائد ہیں ، لیکن معاون سہولیات کی پختگی کی تصدیق میں وقت لگے گا۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنی ضروریات کی بنیاد پر فیصلہ کریں اور متعدد موازنہ کریں۔